La banalisation des sites est une règle d’or … la conformité au maximum de rubriques ICPE permet de stocker une grande diversité de produits : 5 tonnes au m2 de charge au sol, 10 mètres de hauteur et un quai pour 600m2 de site…

Les 5 phases de la construction d'un entrepôt :

Définir le besoin s’inscrit dans une perspective globale de schéma directeur logistique.
Les aspects : localisation, foncier, surfaces et équipements, process et informatique, personnels et formation sont les points essentiels.

Faire évoluer un cahier des charges coûte ‘1’ un bâtiment ‘100’

L’application des réglementations devient majeure et un ensemble de texte de 1810 (Etablissement classé) aux 22 textes parus en 2006 …sont à analyser
L’objectif est de définir la dangerosité de l’établissement et de voir la meilleure façon de l’introduire dans le tissu d’activités.
Il importe de placer la réflexion sur le site dans le cadre des perspectives qu’offrent les politiques d’autosuffisances et de respect de l’environnement qui impacteront de plus en plus ce type de construction.

La configuration du site logistique

‘Cos’ et ‘Ces’, donneront hauteurs, distances à respecter, nombres de parking (VL = 5 par 1000m2 et PL 1 = 2000m2) ainsi que les obligations de traitements des eaux dés lors la configuration ou ‘lay out’ du bâtiment en sera majoritairement impacté.

On veillera à la séparation des flux entre personnels et marchandises en se souvenant que les véhicules semi – remorques nécessite en avant des quais 32m de distance de manœuvre et qu’il se ‘cassent’ à gauche …largeur de portail et éclairage seront aussi à étudier.